Управление Росреестра по Республике Адыгея об определении налоговой базы на недвижимость

В настоящее время налог от кадастровой стоимости рассчитывается только для земельных участков.

Вместе с тем 3 ноября 2016 года приняты Законы Республики Адыгея устанавливающие единую дату - 01.01.2017 года - определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц, а также по налогу на отдельные объекты недвижимого имущества, принадлежащие юридическим лицам.

Таким образом, с 01.01.2017 года расчет налога от кадастровой стоимости будет применяться для зданий, строений, сооружений, помещений, квартир, объектов незавершенного строительства, принадлежащих физическим лицам, а также для объектов капитального строительства коммерческого назначения, принадлежащих юридическому лицу, если общая площадь объекта недвижимого имущества достигает 500 квадратных метров и более.

При этом налоговая ставка по налогу на имущество организаций установлена законом республики в размере 2,0 процентов от кадастровой стоимости. Для имущества физических лиц налоговые ставки будут установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размере не превышающем 0,1 процент от кадастровой стоимости.

Налоговым кодексом определено, что налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Соответственно налоговые извещения с новыми цифрами жители нашего региона получат в 2018 году.

Вместе с тем поинтересоваться кадастровой стоимостью можно уже сейчас, поскольку кадастровая стоимость для всех объектов налогообложения Республики Адыгея определена и внесена в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН). Ознакомиться с ней можно в сети интернет на сайте Росреестра или получить бесплатную справку о кадастровой стоимости в многофункциональном центре.

Кадастровая стоимость рассчитывается в массовом порядке, для всех объектов недвижимости сведения, о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости и в соответствии с характеристиками, внесенными в ГКН.

При этом законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность оспаривания кадастровой стоимости. Для физических лиц установлено два способа оспаривания кадастровой стоимости – путем обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Республике Адыгея, или путем обращения в Верховный суд Республики

Адыгея. Для юридических лиц досудебное обжалование в комиссии обязательно.

Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлен перечень документов, который прилагается к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости:

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- отчет об определении рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа на дату определения кадастровой стоимости объекта, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости по инициативе заявителя также могут прилагаться иные документы.

росреестр недвижимость налог база новостиМайкопа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
351 просмотр в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Адыгее проведен третий этап оперативно-профилактической операции «Подросток». Всего проверено более 180 подростков и 110 неблагополучных семей. 56 родителей привлечены к административной ответственности по статье 5.35. КоАП РФ "Неисполнение обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних". - По месту жительства проверялась готовность к новому учебному году, наличие формы, а также канцелярских принадлежностей. В результате, удалось выявить ряд...
Общество
Подразделением дознания отдела МВД России по Гиагинскому району Адыгеи в отношении 33-летнего местного жителя возбуждено уголовное дело по статье 264 прим 1 УК РФ. Мужчина обвиняется в управлении автомобилем в нетрезвом виде. - На момент задержания у водителя  Рено Меган имелись явные признаки алкогольного опьянения, он был направлен на медицинское освидетельствование. Оно подтвердило, что за руль машины мужчина сел после употребления спиртного. В ходе да...
Общество
В Медицинском институте МГТУ для сотрудников МЧС Адыгеи и студентов прошло первое занятие по обучению навыкам экстренной и первой медицинской помощи при ДТП и чрезвычайных ситуациях. - Осваивать практические навыки спасения людей на специальных муляжах, фантомах, роботах и другом высокотехнологичном оборудовании под контролем специалистов по симуляционному обучению – тьюторов - в центре аккредитации и практических навыков Медицинского института МГТУ теперь...
Культура
На состоявшемся очередном заседании Общественной палаты МО «Город Майкоп» участники диалога в числе прочих вопросов обсудили инициативу по созданию в столице Адыгеи музея города. - Инициатива принадлежит городскому управлению культуры.  Подробнее этот вопрос планируется рассмотреть на следующем заседании Палаты, - сообщает пресс-служба городской мэрии. Также читайте на нашем сайте: В Майкопе проходит фотовыставка «Истоки» (ФОТО).
Происшествия
За минувшие сутки, 19 сентября, на территории Адыгеи был зарегистрирован одни пожар. В станице Гиагинской, по улице Красная, произошло возгорание кровли магазина. - Площадь горения составила 60 квадратных метров. Сотрудники пожарно-спасательной части № 3 прибыли к месту вызова и приступили к тушению. За  считанные минуты пожарные ликвидировали возгорание. В результате пожара огнем повреждена кровля магазина. Всего в тушении пожара приняли участие 5 человек...
Общество
Прокуратурой Гиагинского района Адыгеи в шести общеобразовательных учреждениях выявлены нарушения Правил противопожарного режима в РФ. - По факту выявленных нарушений прокуратурой района внесены представления в адрес руководителей учреждений и начальника управления образования администрации муниципального образования «Гиагинский район». Акты прокурорского реагирования рассмотрены, нарушения устранены, - сообщает пресс-служба прокуратуры РА. Виновные лица п...
Криминал
Полицией Майкопа задержан 22-летний молодой человек, подозреваемый в краже с банковской карты 38-летнего жителя республиканского центра 12 тысяч рублей. Преступление было зарегистрировано в апреле 2016 года. - В результате проведения оперативных и следственных мероприятий установлено, что мошенник, будучи сотрудником одного из салонов сотовой связи, без ведома потерпевшего изготовил дубликат его СИМ-карты. Далее, подключившись к онлайн-банку, он осуществил...
Культура
В республиканской столице проходит выставка российских и зарубежных фотомастеров «Истоки». Экспозиция развернулась в Картинной галерее РА и посвящена 40-летию Майкопского фотоклуба "Лагонаки". - На нынешней фотовыставке представлено 100 работ 65-и авторов. «Истоки» - это выставка российских и зарубежных фотомастеров, чей творческий путь начинался в Адыгее в стенах фотоклуба «Лагонаки», - сообщает пресс-служба Министерства культуры РА. В 1987 году за активн...
Общество
Под угрозой замены наказания – выплаты уголовного штрафа за управление транспортом в нетрезвом виде, житель Гиагинского района Адыгеи незамедлительно погасил долг. Первоначальная сумма штрафа составляла 200 тысяч рублей. - Ввиду того, что судом была предоставлена рассрочка выплаты, мужчина производил ежемесячные выплаты. В июле текущего года выплаты прекратились. В связи с этим судебный пристав-исполнитель подготовил материалы для обращения в суд с предста...