Управление Росреестра по Республике Адыгея об определении налоговой базы на недвижимость

В настоящее время налог от кадастровой стоимости рассчитывается только для земельных участков.

Вместе с тем 3 ноября 2016 года приняты Законы Республики Адыгея устанавливающие единую дату - 01.01.2017 года - определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц, а также по налогу на отдельные объекты недвижимого имущества, принадлежащие юридическим лицам.

Таким образом, с 01.01.2017 года расчет налога от кадастровой стоимости будет применяться для зданий, строений, сооружений, помещений, квартир, объектов незавершенного строительства, принадлежащих физическим лицам, а также для объектов капитального строительства коммерческого назначения, принадлежащих юридическому лицу, если общая площадь объекта недвижимого имущества достигает 500 квадратных метров и более.

При этом налоговая ставка по налогу на имущество организаций установлена законом республики в размере 2,0 процентов от кадастровой стоимости. Для имущества физических лиц налоговые ставки будут установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размере не превышающем 0,1 процент от кадастровой стоимости.

Налоговым кодексом определено, что налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Соответственно налоговые извещения с новыми цифрами жители нашего региона получат в 2018 году.

Вместе с тем поинтересоваться кадастровой стоимостью можно уже сейчас, поскольку кадастровая стоимость для всех объектов налогообложения Республики Адыгея определена и внесена в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН). Ознакомиться с ней можно в сети интернет на сайте Росреестра или получить бесплатную справку о кадастровой стоимости в многофункциональном центре.

Кадастровая стоимость рассчитывается в массовом порядке, для всех объектов недвижимости сведения, о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости и в соответствии с характеристиками, внесенными в ГКН.

При этом законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность оспаривания кадастровой стоимости. Для физических лиц установлено два способа оспаривания кадастровой стоимости – путем обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Республике Адыгея, или путем обращения в Верховный суд Республики

Адыгея. Для юридических лиц досудебное обжалование в комиссии обязательно.

Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлен перечень документов, который прилагается к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости:

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- отчет об определении рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа на дату определения кадастровой стоимости объекта, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости по инициативе заявителя также могут прилагаться иные документы.

росреестр недвижимость налог база новостиМайкопа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
26 мая в столице Адыгеи перекроют несколько участков улиц для движения автотранспорта. Ограничение связано с проведением веломарафона. По сообщению администрации МО «Город Майкоп» с 9 утра будет закрыто движение по ул. Жуковского (от ул. Первомайской до ул. Пионерской). С 10:00-14:00 будет закрыто движение: - по ул. Пионерской (от ул. Жуковского до ул. Победы) - по ул. Победы (от ул. Пионерской до ул. Советской) - по ул. Советской (от ул. Победы до ул. Май...
Происшествия
В Майкопе пропала 16-летняя Даша Шопина. 24 мая около 11 часов девочка вышла из здания майкопского лицея №34 в сторону центра города, но домой не вернулась. Была одета в тёмно-синюю кофту поверх белой блузы и черные брюки.  Родители девочки обратились в полицию. В настоящее время в социальных сетях распространяется информация о том, что помощь в поисках могут оказать видеозаписи с авторегистраторов тех, кто проезжал 24 мая в районе горпарка по улице Пушкин...
Происшествия
По факту ДТП, которое произошло на одном из оживленных перекрестков в Майкопе, сотрудники полиции проводят проверку.  - Установлено, что 68-летний местный житель, управляя иномаркой, не предоставил преимущество и допустил наезд на пожилую майкопчанку. В этот момент женщина переходила проезжую часть по нерегулируемому пешеходному переходу, - сообщает пресс-служба МВД по РА.  Женщину госпитализировали с травмами в больницу. В ведомстве добавили, что с начала...
Общество
Автофестиваль, веломарофон, «Последний звонок» и другие события, которые пройдут в городе в последние выходные мая 25 и 26 числа. 25 мая  10:00 В этот день прозвучат последние звонки для майкопских школьников. После торжественных линеек для ребят в Городском парке культуры и отдыха организуют развлекательную программу, которая начнется в 10 утра. В программе запланировано проведение конкурсов, игр для детей, выступления творческих коллективов. Завершится п...
Общество
25 мая в Майкопе с 8 до 11 утра закроют движение для транспорта по Краснооктябрьской от улицы Советской до улицы Пионерской. Как пояснили в городской мэрии, временное ограничение связано с проведением мероприятия по запуску «цифровых» воздушных змеев, посвященного переходу Адыгеи на цифровое эфирное вещание. Напомним, подобные акции в этот день пройдут в 35 субъектах страны, попавших в третью волну отключения аналогового вещания. Читайте также: В Майкопе о...
Общество
Акция «Запуск цифровых воздушных змеев», посвященная переходу Адыгеи на цифровое эфирное вещание, пройдет в Майкопе 25 мая на площади имени Ленина. Подобные мероприятия в этот день пройдут в 35 субъектах страны, попавших в третью волну отключения аналогового вещания. В мероприятии будут принимать участие волонтеры, олимпийские чемпионы, деятели культуры и искусства, представители органов власти, к участию приглашаются также все желающие.  - Вместе с презид...
Общество
В Майкопе 25 мая отменили ярмарку выходного дня по улице Советской.  - Изменения в расписании ярмарок связаны проведением в Адыгейской республиканской гимназии мероприятий, посвященных окончанию учебного года, - сообщает пресс-служба городской мэрии. В ведомстве добавили, что по улице Димитрова (между ул. Чкалова и ул. Юннатов) ярмарка пройдет без изменений. Время начала работы с 10:00.  Читайте также: «Последний звонок»: Майкопским школьникам организуют п...
Общество
Праздничное открытие детских летних лагерей состоится 3 июня в 10 утра на трех тематических площадках города: на площади Ленина, на площади Дружбы и на бульваре Победы. Для ребят подготовят развлекательную программу с конкурсами, играми и выступлениями сказочных персонажей В столице Адыгеи ведется подготовка к открытию лагерей дневного пребывания, в которых отдохнут 1337 детей.  Отдых школьников будет проходить на базе 22-х общеобразовательных организаций...
Общество
На сайте МВД России началось онлайн-голосование Всероссийского конкурса «Полицейский Дядя Степа - 2019». Объявление результатов приурочат к Международному дню защиты детей. По условиям конкурса дети от 6 до 14 лет, используя различные материалы: гипс, пластилин, текстиль, глину, картон, изготавливали тематические поделки, посвящённые предстоящему в 2020 году 75-летию Победы в Великой отечественной войне 1941-1945 годов. - В этом году этап регионального отб...